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Quartier du Laveu – IMMEUBLE DE RAPPORT A RENOVER EN CONFORMITE URBANISTIQUE avec 5 KOTS, cuisine commune et cour.
Superficie totale bâtie : +/-135 m² dont +/-128 m² habitables.
Composition :
Sous-sol : 1 cave commune (+/-18 m²).
Rez-de-chaussée : hall commun (+/-1 m²), 1 kot (+/-25 m²) avec salle de douche privative (+/-2 m²).
Rez-de-chaussée façade avt : cuisine équipée commune (+/-12,5 m²), 1 w.c. commun (+/-1 m²).
1er étage : cage d’escalier/palier (+/-5 m²), 1 kot (+/-13 m²) et salle de douche commune (+/-1,5 m²).
2ème étage : cage d’escalier/palier (+/-5 m²), 1 kot (+/-13 m²).
3ème étage : palier, 1 kot (+/-14 m²) et w.c. communs.
4ème étage : 1 kot mansardé (+/-21 m²).
Equipements : lavabo privatif dans chaque kot, châssis en bois/pvc avec double vitrage, chauffage central gaz collectif, 1 compteur d’eau, 1 compteur électrique et 1 compteur gaz, installation électrique en conformité jusque 05/2026.
Divers : Formalités administratives à prévoir. D’une part, une demande de permis de location à introduire auprès du Service Logements de la Ville de Liège. Et d’autre part, faire établir un rapport du Service prévention incendie à demander et sur cette base, effectuer la mise en conformité. Précisions en agence. P.E.B. en classe E (rez-de-chaussée) et G (étages) – Revenu cadastral total actuel net : 1.250 € – Situation locative: actuellement le 2ème étage est loué 345 €/mois (toutes charges comprises) – les 4 autres kots sont libres d’occupation.
Très bonne situation, à proximité de la gare des Guillemins et de toutes commodités.
Plus d'infos ou visiter ce bien
Facades: 3
Etage: 0
Parking: 0
Garage: 0
Chambres: 5
Salles de bains: 0
Etat du bien: A rénover
Référence agence: d1096 Ajouter aux favoris
- Revenu cadastral (€): 418 €
- Sous régime TVA: non
- Nombre d'étages: 0
- Type de toit: en pente
- Nombre de garages: 0
- Parking(s): 0
- Localisation: voir sur Google Map
- Orientation jardin: non précisée
- Orientation terrasse: non précisée
- Nbre de toilette(s): 2
- Cuisine: Equipée
- Cave: oui
- PEB (E-SPEC): 57214kwh/m²/an
- Label PEB: G
- Eau: oui
- Gaz: oui
- Vitrage: Double vitrage
- Châssis: PVC
- Conformité électricité: Oui, conforme RGIE
- Autoroute (moins de 2km): oui
- Ecoles (moins de 2km): oui
- Bus/train (moins de 2km): oui
CRM: OM3171
