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Sur les hauteurs de Liège, au cœur d’un quartier historique, lumineux studio en très bon état d’entretien, bénéficiant d’une grande terrasse ensoleillée et d’une très belle vue dégagée. Superficie habitable : +/-40 m².
Situé au 3ème étage, l’accès au studio s’effectue par un hall d’entrée et une cage d’escalier communs au sein d’un immeuble composé de 3 entités.
Composition : spacieuse pièce de vie (+/-35 m², sol linoleum) ouverte sur l’espace cuisine équipée (avec taque à induction, hotte, four, frigo et lave-vaisselle) et un accès à la terrasse, salle de bains (+/- 3 m² avec douche, meuble lavabo, machine à lessiver/séchoir, murs carrelés et sol linoleum), w.c. avec lavabo (+/- 1 m²), un office (+/-1 m²).
Extérieur : très belle terrasse en bois avec belle orientation (+/-30 m²).
Equipements : châssis en bois avec double vitrage, installation électrique conforme (compteur bihoraire), chauffage central gaz (chaudière individuelle à condensation Vaillant), production d’eau chaude couplée à la chaudière, compteurs individuels pour l’électricité et le gaz, parlophone.
Divers : Provision de charges de 30 €/mois pour la consommation d’eau privative (décompteur – y compris forfait mensuel de 4 € pour l’adoucisseur d’eau) + forfait de 75 €/an pour l’entretien de la chaudière + forfait de 85 €/an pour l’assurance abandon de recours – P.E.B. en classe C – Garantie locative : 2 mois (1.270 €) – Disponibilité au 05/01/2026.
Excellente localisation, à deux pas du centre de Liège et à proximité immédiate des axes autoroutiers et transports en commun.
Occupation paisible exigée – Toute candidature est soumise à l’acceptation du propriétaire.
Plus d'infos ou visiter ce bien
Facades: 2
Etage: 3
Parking: 0
Garage: 0
Chambres: 0
Salles de bains: 1
Etat du bien: Excellent état
Référence agence: d1078 Ajouter aux favoris
- Revenu cadastral (€): 0 €
- Sous régime TVA: non
- Nombre d'étages: 3
- Type de toit: Non communiqué
- Nombre de garages: 0
- Parking(s): 0
- Localisation: voir sur Google Map
- Orientation jardin: non précisée
- Orientation terrasse: Sud-ouest
- Nbre de toilette(s): 1
- Cuisine: Equipée
- Cave: non
- PEB (E-SPEC): 11928kwh/m²/an
- Label PEB: C
- Eau: oui
- Gaz: oui
- Vitrage: Double vitrage
- Châssis: Bois
- Conformité électricité: Oui, conforme RGIE
- Autoroute (moins de 2km): oui
- Ecoles (moins de 2km): oui
- Bus/train (moins de 2km): oui
CRM: OM3138
