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VENTE EN VIAGER : 50.000 € (bouquet) – Rente mensuelle de base : 850 €/mois – Sur une parcelle de 924 m², belle VILLA de type BUNGALOW 4 façades en très bon état d’entretien avec 2 chambres, grenier aménageable, terrasse et grand jardin . Superficie habitable : +/- 236 m² (d’après PEB).
Rente viagère : réserve d’usufruit jusqu’au décès du vendeur (2 têtes – Mr 71 ans, Mme 69 ans) et paiement de la rente qui sera indexée sur une durée de 15 ans maximum.
En cas de renonciation à l’usufruit, une rente complémentaire de 950 €/mois sera dûe (rente qui sera indexée également).
Composition :
Rez-de-chaussée : cave "garage" (+/-35,5 m²), cave buanderie (+/-14 m²), cave (+/-23 m²), cave/atelier (+/-16 m²), 1 salle de douche (+/-11 m²).
Rez-de-jardin : hall d’entrée (+/-12 m²) avec w.c. (+/-1 m², avec lave-mains), spacieux séjour (+/-32 m²) ouvert sur la cuisine équipée (+/-13,5 m² avec taque vitro, four, hotte, frigo, congélateur, meubles évier et de rangement) et donnant accès à la terrasse et au jardin, hall de nuit (+/-4 m²), débarras (+/-5 m²), 2 chambres à coucher (+/-19 et 8,5 m²), salle de bains entièrement carrelée (+/-9 m², avec baignoire/douche, lavabo et w.c).
Grenier aménageable mansardé : sur toute la surface, possibilité chambre supplémentaire, actuellement accessible par un escalier escamotable.
Extérieur : terrasse (+/-45 m²) et grand jardin orientés à l’est avec abri de jardin.
Equipements : sols carrelés, possibilité de poêle à pellets/cassette à bois (séjour), chauffage central au mazout, 10 panneaux photovoltaïques (puissance totale 3.950 kWc), châssis en pvc avec double vitrage + volets, isolation toiture, murs et sols, compteur électrique bihoraire, alarme, détecteurs incendie, auvent terrasse, 3 citernes à eau de pluie (1x 300 l, 2x +/-210 l).
Divers : R.C. actuel net : 1.194 € - P.E.B. en classe B.
Belle situation, quartier calme et agréable, à proximité des commerces, écoles et transports en commun.
Renseignements complémentaires en agence.
Plus d'infos ou visiter ce bien
Facades: 4
Etage: 2
Jardin: 1
Parking: 1
Garage: 0
Chambres: 2
Salles de bains: 1
Etat du bien: Excellent état
Référence agence: d1008 Ajouter aux favoris
- Revenu cadastral (€): 1194 €
- Sous régime TVA: non
- Nombre d'étages: 2
- Type de toit: en pente (Tuiles)
- Nombre de garages: 0
- Parking(s): 1
- Localisation: voir sur Google Map
- Orientation jardin: Est
- Orientation terrasse: Est
- Nbre de toilette(s): 2
- Cuisine: Equipée
- Cave: oui
- PEB (E-SPEC): 36567kwh/m²/an
- Label PEB: B
- Eau: oui
- Gaz: non
- Vitrage: Double vitrage
- Châssis: PVC
- Conformité électricité:
- Autoroute (moins de 2km): oui
- Ecoles (moins de 2km): oui
- Bus/train (moins de 2km): oui
CRM: OM2998
